1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.9万円/㎡
前年比+2.2%
墨田区
80.8万円/㎡
前年比+4.9%
デュオリスタ錦糸町
東京都墨田区江東橋四丁目
総武線 / 錦糸町駅 徒歩8分
1990年築 / 11階建 / 58戸 / SRC造
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9階 / 67.6㎡の場合
相場
5,990万円
88.6万円/㎡
3,843
5,274
6,705
8,136
AI査定結果
推定相場価格
5,990万円
88.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,274万円〜6,705万円
78.0万円/㎡〜99.2万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月7日
デュオリスタ錦糸町
5,780万円（85.5万円/㎡）/ 9階 / 67.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は89.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/19 | 5,780万円 | 85.5万円 | 9階 | 67.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/03 | 4,580万円 | 93.7万円 | 10階 | 48.86㎡ | 1LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は73.29万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/19 | デュオリスタ錦糸町 墨田区江東橋四丁目 | 錦糸町駅8分 | 5,780万円 | 85.5万円 | 67.6㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 58戸 | SRC |
| 2024/07/17 | ネオコーポ墨田 墨田区墨田二丁目 | 鐘ケ淵駅6分 | 3,399万円 | 65.6万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 98戸 | RC |
| 2024/06/07 | エクセレントすみだ川 墨田区堤通一丁目 | 曳舟駅11分 | 3,499万円 | 64.6万円 | 54.18㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/14 | エンゼルハイムリバーサイド墨田 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅8分 | 3,980万円 | 64.6万円 | 61.6㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/22 | 百花園パーク・ホームズ 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅9分 | 5,180万円 | 72.0万円 | 71.98㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/14 | モアステージ隅田 墨田区墨田三丁目 | 鐘ケ淵駅8分 | 4,699万円 | 64.6万円 | 72.76㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/06 | コスモ向島 墨田区向島五丁目 | 押上駅10分 | 3,980万円 | 71.2万円 | 55.86㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 46戸 | SRC |
| 2025/04/18 | 向島パークハイツ第2 墨田区向島三丁目 | 押上駅7分 | 4,750万円 | 79.5万円 | 59.76㎡ | 2LDK+S | 6階 / 12階建 | 南東 | 1987年 | 37戸 | SRC |
| 2025/05/23 | ヴェラハイツ隅田公園 墨田区向島一丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 5,480万円 | 92.5万円 | 59.25㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1988年 | 43戸 | SRC |
| 2025/07/08 | エクレール向島 墨田区向島五丁目 | 押上駅10分 | 5,400万円 | 90.0万円 | 60.01㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 50戸 | SRC |
| 2024/07/01 | 朝日プラザ東向島 墨田区東向島三丁目 | 曳舟駅6分 | 3,880万円 | 68.4万円 | 56.73㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1985年 | 75戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%上昇、墨田区では4.9%上昇しています。
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